Service(s)


Maklerin mit Herz & Verstand

Casa-Immobilienmakler

Vermietung / rent

Sie möchten Ihre Immobilie vermieten und wissen einfach nicht was Sie alles zu beachten haben oder gar was für Hinternisse auf Sie warten könnten?


Sparen Sie sich Ihre kostbare Zeit und Ihre Nerven!


Wir haben die Erfahrung und die nötige Informationen, die Sie zur optimalen Vermarktung Ihrer immobilie brauchen.

Ob Mietverträge in deutsch oder englisch - wir haben das Material und das Wissen!

Vereinbaren Sie einfach ein unverbindliches Beratungsgespräch und wir melden uns gerne bei Ihnen persönlich zurück.

Die Provision trägt der Besteller  - diese wird aber immer persönlich besprochen und festgelegt schriftlich.



You want to rent your property and just do not know what you have to pay attention to or even what kind of buttocks could wait for you?


Save your precious time and your nerves!


We have the experience and the information you need to optimally market your property. Whether leases in German or English - we have the material and the knowledge! Simply arrange a non-binding consultation and we will be happy to get back to you personally. The commission is borne by the customer - but this is always personally discussed and determined in writing.



Energieausweis / energy pass

Pflicht seit 2014 verschärft - 2013 hat der Gesetzgeber die Regelung zum Energieausweis noch einmal verschärft: Nach der neuen Fassung, die im Januar 2014 in Kraft getreten ist, muss der Eigentümer den Ausweis schon im Rahmen der Wohnungs- oder Hausbesichtigung unaufgefordert vorzeigen.

Dem Käufer oder neuen Mieter muss das Dokument bei der Wohnungsüber-gabe ausgehändigt werden. Auch sind die Immobilieneigentümer dazu verpflichtet, bereits in der Immobilienanzeige Angaben zur Energieeffizienz des Objekts zu machen, sofern bereits ein gültiger Energiepass vorliegt.

In diesem Fall muss der gültige Energieausweis jedoch spätestens beim Be-sichtigungstermin vorliegen. Mithilfe eines unabhängigen Stichproben-kontrollsystems werden Energieausweise zudem flächendeckend überprüft. Die Pflichtangaben, die der Eigentümer in Immobilienanzeigen nennen muss, umfassen bei Wohngebäuden folgende Punkte:

  • Handelt es sich um einen Verbrauchs- oder einen Bedarfsausweis
  • Welchen Endenergiebedarfs- beziehungsweise Endenergiever-brauchswert hat das Gebäude?
  • Welcher Heizungs-Energieträger ist der primäre?
  • Wann wurde das Gebäude gebaut?
  • Welche Energieeffizienzklasse hat das Gebäude?

Alle diese Angaben sind im Energieausweis für Wohngebäude zu finden und auf Grundlage der dortigen Daten beizufügen.

Verkauf / sale

Sie möchten Ihre Immobilie/ Grundstück verkaufen?


Bei uns bekommen Sie kostenlos eine Verkehrswertermittlung die Sie benötigen, um Ihre Immobilie / Grundstück anbieten zu können.

Hinzu kommt eine individuelle persönliche Beratung, wie wir Ihre Immobilie / Grundstück vermarkten können.


Sollten Sie sich für einen qualifizierten Alleinauftrag mit uns entscheiden, bieten wir Ihnen ein komplett Angebot mit noch vielen weiteren Extras an.


Die Provision beträgt in der Regel 3% vom Verkaufspreis -diese wird aber immer persönlich besprochen und festgelegt schriftlich.



You want to sell your property?


With us you get free of charge a fair value calculation that you need to be able to offer your property.

There is also an individual personal advice on how we can market your property.


If you decide for a qualified sole contract with us, we offer you a complete offer with many more extras.


The commission is usually 3% of the selling price - but this is always personally discussed and determined in writing.

Starter-Set (Vermietung oder Verkauf)

Mit dem Starter-Set haben Sie die Möglichkeit, auch ohne einen Makler schnell und einfach zu vermieten oder zu verkaufen.


Im Set enthalten sind verschiedene Unterlagen und Informationen, die es Ihnen so einfach wie möglich machen zu verkaufen oder zu vermieten.


Sollte Ihnen der Aufwand mit den Interessenten im nachhinein doch zu stressig oder unangenhem werden, stehen wir Ihnen natürlich gerne zur Verfügung.

Mit uns zusammen können wir auch für Ihre Immobilie eine passende lösung finden.




KONTAKT / CONTACT


Casa-Imoobilienmakler  - Inh. Jasmin Baque-Groß

Alleestraße 2   

66851 Bann

Tel. / Phone: 06371 / 7320568

Mobil: 0176 / 84632794

Email: info@casa-immobilienmakler.de

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